Chung cư nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sỹ Bộ công an phường Cổ Nhuế 2 nằm cạnh Khu đô thị Thành phố Giao Lưu với đầy đủ các chức năng và dịch vụ tiện ích, tận hưởng không gian xanh yên tĩnh, không bụi và tiếng ồn. Dự án giáp ranh với quận Cầu Giấy, đây là vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc của thủ đô với các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như: Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng lên thẳng sân bay Nội Bài và Hoàng Quốc Việt kéo dài.


I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

* Tên dự án: Chung cư nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Bộ công an.

* Chủ đầu tư : LIÊN DANH CONSTREXIM 1 – THÁI HÀ.

* Vị trí: Lô đất B1 (H2-1) phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

* Đơn vị thi công: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng.

* Đơn vị tư vấn kiến trúc: Công ty tư vấn kiến trúc Lập Phương (Cubic).

* Đơn vị giám sát: Công ty CP tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam (VCC).

* Quy mô: 05 tòa nhà 25 – 30 tầng (gồm 1814 căn hộ và 5 tầng thương mại, dịch vụ) và 01 nhà trẻ.

* Thời gian khởi công: Quý IV/2016.

* Thời gian dự kiến bàn giao: Quý IV/2018.

II. QUY MÔ DỰ ÁN

Dự án gồm 05 tòa nhà với 02 công trình hỗn hợp nhà ở thương mại kết hợp dịch vụ thương mại kí hiệu HH cao 30 tầng và công trình hỗn hợp nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại kí hiệu CT-1 cao 27 tầng; 03 tòa nhà cao 25 tầng chung 01 tầng hầm tầng kí hiệu CT-2; CT-3; CT-4 và 01 công trình nhà trẻ gồm 03 tầng ký hiệu NT.

– Diện tích khu đất: 45.537m2

– Diện tích xây dựng: 10.166m2.

– Mật độ xây dựng:

+ Đất hỗn hợp: 40 %.

+ Đất nhà ở: 33.9%

– Tổng diện tích sàn xây dựng: 215.800m2.

– Hệ số sử dụng đất: 4.7 lần.

– Số lượng căn hộ: 1814 căn.

– Tổng dân số: 5495 người.

III. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Nhà ở xã hội cán bộ chiến sỹ bộ công an nằm gần đường Phạm Văn Đồng, thuộc quận Bắc Từ Liêm, giáp ranh với quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc của thủ đô với các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như: Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng lên thẳng sân bay Nội Bài, Hoàng Quốc Việt kéo dài. Công trình tuy không nằm trên mặt đường Phạm Văn Đồng nhưng ngay cạnh là Khu đô thị Thành phố Giao Lưu với đầy đủ các chức năng và dịch vụ tiện ích, tận hưởng không gian xanh yên tĩnh không bụi và ồn.

Khu nhà thuộc địa bàn phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội thuộc quy hoạch phân khu kí hiệu B1 (H2-1) với ranh giới cụ thể được xác định như sau:

+ Phía Bắc: giáp tuyến đường sắt Phú Diễn – Nội Bài.

+ Phía Nam: giáp đường khu biệt thự liền kề shophouse Maison Du Parc (Dự án khu đô thị thành phố giao lưu).

+ Phía Đông: giáp Bộ tư lệnh Tăng Thiết Giáp và Doanh trại binh chủng đặc công.

+ Phía Tây: giáp đường Quy hoạch đi Đông Ngạc.

Vị trí của Dự án cách Bộ công an 800m, cách siêu thị Metro 500m, cách siêu thị điện máy HC 700m, cách KĐT Ciputra 3km, Cách Cv Hòa Bình 1,5km, Cách sân vân động Mỹ Đình 3,5 km, cách bến xe Mỹ Đình 3km, cách hồ Tây 4km.

IV. Tiện ích dự án

Để đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và tận hưởng cuộc sống trong lành, chung cư cán bộ chiến sỹ bộ công an đặc biệt chú trọng đến các tiện ích:

1. Không gian chào đón: 9 lối tiếp cận công trình.

2. Không gian cuộc sống: Bao gồm các quảng trường sự kiện, sân tắm nắng cho trẻ nhỏ, khu bể bơi bốn mùa, spa, gym, yogam erobic và các khu café, trung tâm mua sắm ….

3. Không gian nghệ thuật: Bao gồm các bể nước tràn, rặng dừa xanh, bồn hoa công viên cây xanh.

4. Tiện ích người cao tuổi: Các câu lạc bộ, lối đi dạo , các phòng tập yoga, …

5. Tiện tích trẻ nhỏ: Công viên cây xanh, bồn hoa, bể bơi, khu vui chơi ….

6. Ngoài ra còn có khu đất rộng 4000m2 được xây dựng nhà trẻ, phục vụ cho các hộ dân trong công trình cũng như dân cư xung quanh vị trí nhà trẻ gần khu nhà ở như vây rất thuận tiện trong việc đi lại của các cháu nhỏ.

7. Tiện ích thư giãn tầng mái: Sân golf mini, khu BBQ ngoài trời, café trên mái, sàn ngắm cảnh …

V. THIẾT KẾ

Nhà ở xã hội bộ công an bao gồm 05 tòa nhà: HH, CT1, CT2,CT3,CT4.

Công trình HH: xây dựng 01 công trình nhà ở kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại kí hiệu HH cao 30 tầng nổi và 03tầng hầm bao gồm các khu chức năng cụ thể như sau:

+ Tầng Hầm 1,2,3 (Chung hầm với CT1): có tổng diện tích sàn khoảng 9.482 m2 / 1 hầm. Bố trí các chức năng như để xe ( ô tô, xe máy), bố trí các công trình kĩ thuật (phòng kỹ thuật điện, nước ….) phục vụ tòa nhà.

+ Khối đế (gồm 05 tầng):

– Diện tích Tầng 1: 2717, Tầng 2,3,4,5: 2922m2

– Bố trí chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê. Tầng 5 là không gian bố trí bể bơi trong nhà, khu tập gym ….

+ Khối căn hộ (từ tầng 6 đến tầng 30): Tầng 6,7,8-10,11,12-14,15,16-18,19,20-22,23,24-26,27,28: Mỗi tầng có diện tích 2380m2 bố trí 20 căn hộ, chia làm 02 đơn nguyên với 02 lõi thang giao thông đứng riêng biệt.

– Tầng 9,13,17,21,25,29: Mỗi tầng có diện tích 2380m2 bố trí 18 căn hộ, chia làm 02 đơn nguyên với 02 lõi thang giao thông đứng riêng biệt. Diện tích tại vị trí giữa 2 đơn nguyên (các tầng khác là 02 căn hộ D4) được thiết kế thành sân vườn .

– Tầng 30: diện tích 2380 m2 bố trí 08 căn hộ, chia làm 02 đơn nguyên với 02 lõi thang giao thông đứng riêng biệt.

Công trình CT1: xây dựng 01 công trình nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại cao 27 tầng nổi và 03 tầng hầm bao gồm các khu chức năng cụ thể như sau:

+ Tầng Hầm 1,2,3 (chung hầm với HH): có tổng diện tích sàn khoảng 9.482m2/1 hầm. Bố trí các chức năng như để xe (ô tô, xe máy), bố trí các công trình kĩ thuật (phòng kỹ thuật điện, nước ….) phục vụ tòa nhà.

+ Khối đế (gồm 03 tầng):

– Diện tích tầng 1: 1411, Tầng 2,3: 1292m2

– Bố trí chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, sảnh văn phòng, sảnh căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng.

+ Khối căn hộ (từ tầng 4 đến tầng 27):

– Tầng 4 có diện tích 1261 m2 bố trí 13 căn hộ.

– Tầng 5-27 mỗi tầng có diện tích 1343 m2 bố trí 14 căn hộ.

Cụm công trình nhà ở cao tầng: xây dựng 03 công trình nhà ở xã hội cao tầng kí hiệu CT-2; CT-3; CT-4 cao 25 tầng chung 03 tầng hầm trên ô đất kí hiệu CT có diện tích khoảng 12.471m2.

+ Tầng hầm 1,2,3 (dùng chung cho cả 3 nhà): có diện tích sàn khoảng 10.415m2. Bố trí các chức năng như để xe ( ô tô, xe máy), bố trí các công trình kỹ thuật (phòng kỹ thuật điện, nước ….) phục vụ tòa nhà.

+ Tầng 1 nhà CT-1; CT-2; CT-3: có tổng diện tích 1411m2 (diện tích tầng 1 cho mỗi nhà), bố trí các chức năng dịch vụ thương mại, sảnh căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng.

+ Tầng 2 nhà CT-1; CT-2; CT-3: với diện tích khoảng 1.261m2/01 nhà. Bố trí 13 căn hộ.

+ Tầng 3 đến 25 nhà CT-1; CT-2; CT-3: với diện tích khoảng 1.343m2/01 nhà. Bố trí 14 căn hộ.

Với thiết kế đa dạng về diện tích cũng như sản phẩm, chung cư cán bộ chiến sỹ bộ công an sẽ đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng về căn hộ của mình.

– Khối mặt bằng căn hộ (từ tầng 6 đến tầng 30): Tầng 6 – 7 – 8 – 10 -11- 12 – 14 – 15 – 16 – 18 – 19 – 20 – 22 – 23 – 24 – 26 – 27 – 28: Mỗi tầng có diện tích 2380 m2 bố trí 20 căn hộ, chia làm 02 đơn nguyên với 02 lõi thang giao thông đứng riêng biệt.

– Mặt bằng Tầng 9 – 13 – 17 – 21 – 25 – 29: Mỗi tầng có diện tích 2380 m2 bố trí 18 căn hộ, chia làm 02 đơn nguyên với 02 lõi thang giao thông đứng riêng biệt. Diện tích tại vị trí giữa 2 đơn nguyên (các tầng khác là 02 căn hộ D4) được thiết kế thành sân vườn.

– Mặt bằng tầng 30: diện tích 2380 m2 bố trí 08 căn hộ, chia làm 02 đơn nguyên với 02 lõi thang giao thông đứng riêng biệt.


PHỐI CẢNH HD TỪNG CĂN HỘ

Tất cả các căn hộ tại dự án đều có tối thiểu 2 mặt thoáng trong đó phòng khách và phòng ngủ đều được bố trí cửa sổ lớn đảm bảo không gian mở, thoáng mát và tiện nghi.

VI. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

– Giá bán dự kiến dành cho CT1, CT2, CT3, CT4: từ 14,5 triệu/m2 đến 16,9 triệu/m2 chưa bao gồm 5%VAT và 2% phí bảo trì.

Chủ đầu tư Công ty Comtrexim còn đưa ra tiến trình thanh toán linh hoạt, giúp cho khách hàng có thể tự chủ được khả năng tài chính của mình và sắp xếp tài chính của gia đình một cách hợp lý nhất.

– Đợt 1: 20% GTHĐ khi ký Hợp đồng mua bán

– Đợt 2: 20% GTHĐ sau khi đỗ sàn tầng 8 ( 11/2017 )

– Đợt 3: 15% GTHĐ sau khi đỗ sàn tầng 16 ( 1/2018 )

– Đợt 4: 15% GTHĐ sau khi cất nóc ( 3/2018)

– Đợt 5: 25% GTHĐ khi nhận nhà ( Trước 31/12/2018)

– Đợt 6: 20% GTHĐ khi nhận GCN quyền sử dụng căn hộ

CAM KẾT TỪ CHÚNG TÔI

» Giải đáp chi tiết nhất những thắc mắc của quý vị về dự án

» Cung cấp tới quý vị Bảng giá gốc và Chính sách trực tiếp từ chủ đầu tư

» Hỗ trợ tư vấn trực tiếp chuyên sâu về dự án

» Cam kết không thu thêm bất cứ khoản phí nào

» Hỗ trợ làm thủ tục, hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư, trước và sau bán hàng lâu dài.

ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU VÀ BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
HOTLINE: 0936 212 113

0936 212 113
X
Chúng tôi đã nhận được thông tin đăng ký của bạn.
Chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn trong thời gian sớm nhất.
X