1. CHI TIẾT TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BRIGHT CITY

Địa chỉ: Mặt quốc lộ 32 Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long

Diện tích đất: 14.350 m2

Diện tích xây dựng: 5.626 m2

Diện tích cây xanh và đường nội bộ: 8.724 m2

Quy mô thiết kế: 4 tòa tháp cao 35 tầng, xấp xỉ 1.500 căn hộ. Mỗi tòa được bố trí 4 tháng máy, 3 thang bộ

Tổng mức đầu tư: 1.186 tỷ đồng (BIDV Tây Hà Nội cam kết bảo lãnh bão lãnh tiến độ 1.100 tỷ đồng - thừa khả năng tài chính đê xây dựng)

Khởi công năm 2013 nhưng do thị trường đi xuống. Và bắt đầu khởi công lại quý 1/2015


Phối cảnh tổng thể 4 tòa bright city

2. Quy mô dự án Bright City

Đầu tư xây dựng tổ hợp công trình gồm 4 khối nhà với 35 tầng nổi trong đó nhà A1 gồm 02 khối chung cư, nhà A2 gồm 1 khối chung cư, nhà A3 gồm 1 khối chung cư, 35 tầng nổi diện tích sàn xây dựng khoảng 70.116m2, diện tích sàn căn hộ từ tầng 7 đến tầng 35 khoảng 136.996m2 phù hợp với phương án thiết kế sơ bộ và phương án kiến trúc đã được Sở Quy hoạch chấp thuận điều chỉnh tại văn bản số 1726/QHKT-P5 ngày 11/06/2013/NĐ-CP

• Xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật tại khu đất và khớp nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị

• Diện tích sử dụng đất: 14.350m2

• Diện tích đất xây dựng: 5.626m2

• Khu vực để xe công cộng, khu văn phòng, dịch vụ thương mại và để xe cho các hộ gia đình, cá nhân được bố trí từ tầng 01 dến tầng 06 trong đó

• Diện tích để xe cho các hộ gia đình cá nhân: 15.272m2

• Diện tích khu văn phòng, dịch vụ, thương mại: 2069m2

• Tổng mức đầu tư dự án: 1.186.974.000.000 VNĐ

• Số lượng căn hộ chung cư: 1496 căn hộ; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 170.116m2, tổng diện tích sàn căn hộ sử dụng khoảng 136.996m2

   TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG BRIGHT CITY   


Hiện tại cả 4 toà chung cư Bright City đã cất nóc. Toà A1.1, A1.2 đang hoàn thiện xây trát từ trên xuống đến tầng 25, hai toà A2, A3 chuẩn bị công tác hoàn thiện xây trát

3.VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ BRIGHT CITY

Bright city có vị trí đắc địa: Nằm trên đường 32 thuộc khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch, giáp ranh giữa Quận Từ Liêm và thành phố vệ tinh Hoài Đức., chiều rộng 60m gồm 2 làn đường lớn giúp đi lại thuận tiện không bị ùn tắc, chỉ cách trung tâm Mỹ Đình chưa đầy 5 km về hướng Tây của thủ đô.


Cách ngã tư Mai Dịch, Cầu Giấy: 7,5km

Cách ngã tư Nhổn: 1,5km

Cách nhà ga tàu điện tuyến Nhổn – Ga Hà Nội: 1,7km

Tiếp cận các trường đại học: đại học Thành Đô (tiếp giáp), Đại học Công nghiệp Hà Nội (1km), Học viện Cảnh sát (7,5km), Đại học Thương mại (5,5km)…

Tiếp cận các khu thương mại: chợ Nhổn (2km), đại siêu thị BigC (8,5km), Metro (7km), rất nhiều đại lý điện máy đặt trụ sở tại đường 32,..

Cách sân vận động quốc gia Mỹ Đinh: 8,7km


Vị trí dự án chung cư Bright City


Liên kết đồng bộ với các khu đô thị xung quanh như KĐT Kim Chung – Di Trạch, ĐTM Lideco, KĐT mới Tân Tây Đô,...

Theo Quy hoạch thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn 2050 thì Bright City nằm chính ở cửa ngõ của thành phố vệ tinh Hoài Đức. Kết nối dễ dàng với các khu vực trong và ngoài thành phố nhờ hệ thống đường lớn, hệ thống giao thông bàn cờ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội sắp đi vào hoạt động cách đó không tới 500m. 


Bright City nằm chính ở cửa ngõ của thành phố vệ tinh Hoài Đức

4. THIẾT KẾ CĂN HỘ BRIGHT CITY

Dự án Bright city gồm 4 block cao 35 tầng, từ tầng 1-6 là trung tâm thương mại và để xe. Từ tầng 7 -:- 35 là các căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Chi tiết thiết kế căn hộ tại đây:

Mỗi tầng có 12 căn hộ cho 1 block, diện tích các căn hộ từ 50-:-70m2, với 4 thang máy tốc độ cao đảm bảo sự di chuyển nhanh, thuận tiện của các cư dân trong tòa nhà.

Điểm đặc biệt của Bright city là không có tầng hầm, các tầng 2 và 3 dành cho để xe tránh được cảnh ngột ngạt khi gửi xe vào tầng hầm như phần lớn các tòa chung cư khác.

Thiết kế căn hộ Bright City hoàn toàn hợp lý, các căn hộ có diện tích 70m đáp ứng nhu cầu cơ bản của cư dân. ..



Thiết kế 1 căn hộ tại dự án

Đặc biệt ở dự án, các căn góc có giá bằng với căn thông thường, chính vì thế việc nhanh tay lựa chọn và đặt chỗ căn hộ sẽ là một lợi thế để khách hàng có được căn hộ đẹp.

5. QUY TRÌNH MUA BÁN

Quý khách hàng tìm hiểu dự án, lựa chọn căn, phù hợp với nhu cầu tài chính, Sau đó quý khách tiến hành đặt cọc 30triệu đồng/căn tại Sàn Âu Lạc - Khi đặt cọc quý khách sẽ nhận được hợp đồng đặt cọc từ sàn có đầy đủ pháp lý. (Nhân viên của sàn sẽ hướng dẫn cụ thể.)

Pháp lý: Khách hàng mua căn hộ Bright City được bàn giao sổ hồng chính chủ, ký hợp đồng và phiếu thu trực tiếp với chủ đầu tư. Thủ tục mua bán nhanh chóng không làm mất nhiều thời gian của khách hàng.

Mẫu đơn đăng ký mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội  Hướng dẫn thủ tục mua nhà ở xã hội 

Thông tin pháp lý dự án: Dự án có đầy đủ thông tin quy hoạch, cũng như việc cấp phép xây dựng của UBND và các cơ quan có thẩm quyền.

" QĐ số 946/QĐ-UBND 14/2/2014 về phê duyệt cho phép chuyển đổi nhà ở TM sang nhà ở XD

- GCN đầu tư điều chỉnh số: 01121001059 ngày 18/8/2014

- QĐ số 5720/QĐ-UBND 4/11/2014 về chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng nhà ở XD

- CV 3323/BXD-HĐXD 16/12/2014 xác định công trình được tiếp tục xây dựng mà không phải xin phép......" Để biết chính xác về dự án quý khách vui lòng liên hệ với nhân viên của sàn để được tư vấn chi tiết nhất

6. TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN

Đợt 1: 20% Tổng giá trị căn hộ khi ký HĐMB

Đợt 2: 10% Tổng giá trị căn hộ khi thi công đến tầng 10

Đợt 3: 10% Tổng giá trị căn hộ khi thi công đến tầng 15

Đợt 4: 10% Tổng giá trị căn hộ khi thi công đến tầng 20

Đợt 5: 10% Tổng giá trị căn hộ khi thi công đến tầng 25

Đợt 6: 10% Tổng giá trị căn hộ khi thi công đến tầng 30

Đợt 7: 25% Tổng giá trị căn hộ khi bàn giao nhà (dự kiến quý 2 2018)

Đợt 8: 5% Tổng giá trị căn hộ khi nhận sổ đỏ

7. Tiện ích vượt trội

Với mạng lưới các trường, chợ, dịch vụ thương mại xung quanh: Đại học Công nghiệp Hà Nội (cách 1km); Đại học Thành Đô (cách 100m); Đại học Thương Mại (cách 5km); Đại học Quốc gia Hà Nội (cách 6.5km); Trường TH Lomonoxop (cách 4.5km); Trường TH Đoàn Thị Điểm (cách 5.2 km); Sân vận động Mỹ Đình (cách 7 km); Siêu thị Metro (cách 7.5km); Chợ Nhổn (cách 2km); Siêu thị Big C (cách 8.5km), và các dịch vụ sầm uất lân cận dự án.


+ Trung tâm thương mại: Với những cửa hàng từ trung đến  cao cấp, hệ thống siêu thị điện máy, siêu thị gia dụng, siêu thị mua sắm ….với các nhãn hiệu, thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế, bạn sẽ thỏa sức mua sắm thỏa mãn những nhu cầu bản thân, nhu cầu sinh hoạt hàng ngày

+ Hệ thống nhà hàng quán bar, quán café, khu ẩm thực: Với những nhà hàng ẩm thực buffee cao cấp, lẩu băng chuyền, hay những quán ăn ngon…những quán bar cao cấp, những quán café hiện đại và cổ điển thực sự đang trở thành điểm nhấn tại dự án AZ Thăng Long. Bạn sẽ thực sự thích thú, thực sự sẽ những phút giây đầm ấm bên những bữa ăn bữa tiệc

+ Hệ thống Gym, Spa cao cấp là nơi bạn rèn luyện sức khỏe, hay chăm sóc sắc đẹp của bản thân.

+ Vui trơi giải trí: Game, rạp chiếu phim, bể bơi…bạn sẽ được giải trí giảm stress sau những ngày làm việc căng thẳng

+ Nhà trẻ: Chung cư Bright City chú trọng đến việc phát triển nhà trẻ chất lượng cao, các bậc phụ huynh có thể tin tưởng gửi gắm những đứa con thân yêu của mình, tại đây các bé có thể được rèn luyện những kiến thức tự nhiên xã hội,…khơi dậy trí tuệ từ lúc còn nhỏ

+ Hệ thống để xe: 3 tầng hầm, thiết kế tiêu chuẩn cho từng khu vực để xe máy, và ô tô. Đảm bảo đủ cho số lượng xe của cư dân sinh sống và làm việc tại dự án AZ Thăng Long

+ Hệ thống an ninh dự án: Anh ninh 24/7 với các hệ thống báo cháy, báo khói, bảo vệ, quản lý tòa nhà được đào tạo chuyên nghiệp. Bạn sẽ cảm thấy thực sự an toàn, an tâm khi sinh sống tại đây

+ Các hệ thống dịch vụ khách: Bank, ATM, dịch vụ lau dọn vệ sinh giặt là, ủi…dịch vụ chuyển phát nhanh…

Thủ tục đăng kí


 Sổ hộ khẩu hoặc Kt3, chứng minh thư, giấy đăng ký kết hôn.

 Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Bright City (theo mẫu)

 Giấy xác nhận thực trạng nhà ở tại Hà Nội (xin tại phường hoặc cơ quan nếu làm trong nhà nước)

 Giấy xác nhận nhà ở hiện tại có diện tích nhỏ hơn 8m2/người

 Giấy xác nhận thu nhập của hộ gia đình (theo mẫu)

 Trường hợp không phải hộ khẩu Hà Nội bổ sung thêm Giấy xác nhận đóng bảo hiểm lao động 1 năm trở lên tại Hà Nội

 Trường hợp không phải hộ khẩu Hà Nội bổ sung thêm hợp đồng lao động dài hạn đang làm việc tại Hà Nội hoặc quyết định bổ nhiệm chức vụ

 Với phương châm: “Cho mỗi ngày vui, cho vạn ngày nhớ”, hãy đến với Bright City các bạn sẽ được trải nghiệm những dịch vụ thiết yếu với chất lượng tốt nhất. 

8. ƯU VÀ HẠN CHẾ CỦA DỰ ÁN

 Ưu điểm

Là dự án nhà ở xã hội có giá rẻ 13 tr/m2 bao gồm VAT và nội thất cơ bản, căn hộ được thiết kế đẹp hợp lý, mật độ xay dựng 40%, có đầy đủ các dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân - "không khác gì dự án nhà ở thương mại".

100% căn hộ đều có thể vay với lãi suất 4,8%/năm thời gian kéo dài tới 3 năm. Như vậy chỉ từ 120-200tr là quý khách đã sở hữu cho mình căn hộ tại Bright

Nằm cạnh ngay tuyến đầu của dự án đường sắt Nhổn - Ga Hà nội hoàn thành vào 2018 (Di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội chưa đầy 10') + Mặt quốc lộ 32 với 6 làn xe, đảm bảo cho việc di chuyển dễ dàng. 

Nằm ngay nút trung tâm của thành phố vệ tinh Hoài Đức theo quy hoạch của TP tầm nhìn đến 2030.

Để tiến độ xây dựng được đảm bảo, ngân hàng BIDV là đơn vị tài trợ vốn và bảo lãnh tiến độ xây dựng cho dự án. Theo đó, người mua sẽ nộp tiền trực tiếp tại ngân hàng và ngân hàng sẽ giải ngân theo tiến độ xây dựng của nhà thầu. Trong trường hợp dự án không được xây dựng hoặc tiến độ chậm, người mua sẽ được trả lại tiền kèm lãi suất theo thời điểm hiện tại.

 Hạn chế dự án

Dự án đã được quy hoạch từ lâu nhưng do biến động của thị trường BĐS từ mấy năm trước nên dự án đã tạm bất động một thời gian từ đó xuất hiện 1 số thông tin ko hay về dự án. Bây giờ dự án hoạt động trở lại và được cam kết bảo lãnh 1.100 tỷ nên quý khách hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như tiến độ xây dựng dự án.

0936 212 113
X
Chúng tôi đã nhận được thông tin đăng ký của bạn.
Chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn trong thời gian sớm nhất.
X