Nhà ở xã hội Hope Residences Phúc Đồng Quận Long Biên là dự án liên doanh với tập đoàn VinGroup và công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng kết hợp làm chủ đầu tư. Hope Residences được định hướng trở thành dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội với tiêu chí “Nhà ở xã hội – Chất lượng thương mại”


Hope Residences có quy mô 5 toà nhà cao tầng xây dựng trên diện tích 20.0003 m2. Cung cấp ra thị trường 1.504 căn hộ cùng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân.

Tổng quan dự án Hope Residences Phúc Đồng

Tên thương mại chính thức: Nhà ở xã hội Hope Residences

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng

Diện tích đất dự án: 20.003 m2

Mật độ xây dựng: 39.9 %

Quy mô dự án: Bao gồm 5 tòa căn hộ từ Đơn Nguyên 1 đến 5 cao 21 tầng, 2 tầng hầm, trong đó:

♦  Chung cư thương mại: 2 tòa Đơn Nguyên 4 - 5

♦  Nhà ở xã hội: 3 tòa Đơn Nguyên 1 - 2 - 3

Tổng số căn hộ: 1.504 căn hộ

Diện tích căn hộ: 51.59 - 76.67 m2 (Loại 2 & 3 phòng ngủ)

Thời điểm bàn giao: dự kiến Quý 4/2019

Hệ thống tiện ích: Trung tâm thương mại, nhà hàng, bể bơi, spa & fitness, trường mầm non, khu sinh hoạt cộng đồng, đường dạo, hệ thống cây xanh, thảm cỏ, đài phun nước....

Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn


Vị trí & Liên kết vùng dự án Hope Residences

Dự án Hope Residence Nhà ở xã hội Phúc Đồng may mắn có sự góp mặt của VinGroup làm chủ đầu tư, lại được xây dựng tại vị trí đắc địa KĐT Vinhome Riverside 2, phường Phúc Đồng. Vì thế mà dự án này được thừa hưởng nhiều ưu điểm lớn.

Đặc biệt, khu đất xây dựng công trình nhà ở xã hội Phúc Đồng thuộc khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội- TP. Hà Nội theo quy định được phê duyệt – được xem là khu đất có vị trí vàng, thuận tiện nhiều mặt liên kết phát triển.


Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, trên địa giới của 3 phường trung tâm quận Long Biên: Việt Hưng, Phúc Lợi và Giang Biên. Khu đô thi nằm cách hồ Hoàn Kiếm chỉ 6,5 km, cách chân cầu Chương Dương chỉ 5,5 km, rất gần cầu Vĩnh Tuy và có thể kết nối linh hoạt với cụm công trình trọng điểm của Thủ đô bằng hệ thống giao thông đường bộ, đường cao tốc trên cao hiện đại.

Chỉ mất 7 phút để đi sang Vinhomes Times City nhờ di chuyển qua cầu Vĩnh Tuy.

Khoảng cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ 9 phút lái xe nhanh chóng.

Tiếp giáp QL5, đường cao tốc trên cao và hệ cầu trọng yếu kết nối nhanh chóng với khu vực xung quanh, khu vực nội đô và tỉnh thành lân cận.

Từ vị trí nhà ở xã hội Phúc Đồng di chuyển tới sân bay Nội Bài cũng chỉ mất 30 phút lái xe.

Tiện ích dự án Hope Residences

Nhà ở xã hội Phúc Đồng không sở hữu vị trí đắc địa, mở ra hướng view đón công danh tài lộc cho toàn bộ cư dân. Mà dự án còn mang lại rất nhiều tiện ích nội khu cũng như ngoại khu vượt trội. Tiện ích chung cư luôn là mối quan tâm hàng đầu của mọi khách hàng. Vingroup đã áp dụng hoàn toàn các mô hình thiết kế cho dòng chung cư cao cấp vào dự án nhà ở xã hội Phúc Đồng. Với mong muốn mang đến cho khách hàng cuộc sống phồn thịnh nhất.


Hiện nay, dự án Hope Residence Phúc Đồng đang sở hữu rất nhiều các tiện ích cao cấp:

Nhà ở xã hội Phúc Đồng Long Biên nằm trong quần thể Vinhomes Riverside 2. Nên được thừa hưởng trọn vẹn các lợi ích kinh tế và dịch vụ đẳng cấp.

Chung cư Hope Residence Long Biên được xây dựng tích hợp với nhiều công trình thương mại lớn. Phục vụ nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hằng ngày của người dân.

Các trung tâm tập luyện thể hình Gym, Spa hiện nay rất thịnh hành.

Hệ thống các bệnh viện có tay nghề cao, đẳng cấp. Vinmec nơi chăm sóc sức khỏe tận tình nhất cho mọi thành viên trong gia đình bạn.

Hope Residence Phúc Đồng còn được kể đến với khuân viên xung quanh rộng lớn. Hệ thống cây xanh chuyên nghiệp. Mở ra môi trường sống xanh mát, tận dụng tối đa nguồn gió, ánh sáng tự nhiên.

Hệ thống đèn chiếu sáng khắp tòa nhà tạo mỹ quan đẹp.

Lắp đặt camera bảo vệ, thiết bị phòng cháy chữa cháy và thang thoát hiểm là không thể thiếu.

Ngoài ra, dự án Phúc Đồng có nhiều các trung tâm kinh tế và văn hóa lớn..

Cư dân tập trung đông đúc với trình độ dân trí cao.

Thiết kế căn hộ thông minh độc đáo

Với mong muốn mang tới một nơi an cư hoàn hảo nhất, các căn hộ tại chung cư Hope Residence Long Biên được chủ đầu tư Phúc Đồng đặc biệt quan tâm trong khâu thiết kế. Ánh sáng và khí trời lưu thông trong căn hộ luôn là yếu tố được đặt lên hàng đầu. Phòng khách và phòng ngủ trong các căn hộ đều được thiết kế với ban công riêng & cửa sổ lớn rộng mở, hướng tới toàn cảnh không gian xanh của khu đô thị Vinhomes Riverside và cảnh quan sân vườn nội khu.

Phòng bếp, phòng ăn và phòng khách sẽ được đặt nối liền nhau, nhằm tạo không gian mở rộng và thoáng tới toàn căn hộ. Ngoài ra, các căn hộ tại đây đa phần đều sở hữu riêng 2 phòng vệ sinh, đặt tại phòng khách và phòng ngủ lớn, nhằm phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt giữa các thành viên trong gia đình.





Điểm mạnh nhất của dự án là thiết kế hướng đến phong cách Châu Âu, hướng đến sự thoải mái cho người cư dân, và dựa trên sự tỉ mỉ cũng như tính khoa học, tất cả các phòng tại chung cư Hope Residence đều vuông vắn. Hệ thống xây dựng bằng bê tông chịu lực mang lại cho căn hộ ưu điểm tuyệt vời là không hề có cột và các góc cạnh chết.


Thiết kế diện tích căn hộ linh hoạt từ 1 -3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của mọi nhu cầu của gia đình. Không gian sống mở, giúp đón nắng gió tự nhiên, hài hòa với thiên nhiên

Tiến độ thanh toán Hope Residences

Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị căn hộ ngay khi ký HĐMB với chủ đầu tư (Dự kiến tháng 11/2018).

Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ khi dự án đổ xong sàn tầng 5

Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi dự án đổ xong sàn tầng 15

Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi dự án cất nóc

Đợt 5: Thanh toán 30% giá trị căn hộ  + 2% kinh phí bảo trì tòa nhà khi nhận bàn giao căn hộ.

Lưu ý: Tiến độ thanh toán trên chỉ áp dụng cho nhà ở xã hội, khu chung cư thương mại hiện tại chưa được mở bán.

Giá chung cư & nhà ở xã hội (dự kiến)

Giá nhà ở xã hội: Từ 16 Triệu/m2

Giá chung cư thương mại: Dự kiến trung bình 25 Triệu/m2

Giá trên tính theo diện tích thông thủy, đã bao gồm VAT + Nội thất hoàn thiện cơ bản.

QUY ĐỊNH & THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HOPE RESIDENCES PHÚC ĐỒNG

Hope Residences Phúc Đồng được phân thành 2 khu chung cư thương mại & nhà ở xã hội. Trong đó, phân khu nhà ở xã hội được dành riêng cho những đối tượng có thu nhập thấp & đối tượng được ưu tiên theo quy định pháp luật. Do đó, thủ tục mua bán dành cho dòng nhà ở xã hội có nhiều điểm khác biệt so với dòng căn hộ chung cư thông thường, cụ thể như sau:

Đối tượng được mua/thuê căn hộ tại dự án:

1. Người có công với cách mạng theo quy định pháp luật (K1)

2. Người có thu nhập thấp, thuộc hộ nghèo hoặc cận nghèo (K4)

3. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp (K5)

4. Sĩ quan & quân nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Quân Đội Nhân Dân và Công An Nhân Dân (K6)

5. Công chức, viên chức & cán bộ theo quy định pháp luật (K7)

6. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ (K8)

7. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải phá dỡ nhà theo quy định phát luật mà chưa được Nhà Nước bồi thường bằng đất ở, nhà ở (K10) 

Điều kiện được mua/thuê căn hộ tại dự án:

A. Trường hợp chưa có nhà:

1. Chưa có nhà thuộc quyền sở hữu của mình, chưa được thuê/mua nhà ở xã hội và chưa được hỗ trợ chính sách nhà đất tại nơi sinh sống.

2. Đối với các đối tượng thuộc phạm vi K4, K5, K6, K7 thì phải thuộc diện không nộp thuê thu nhập cá nhân thường xuyên.

3. Riêng trường hợp K4 thì phải có đất nhưng chưa có nhà ở, hoặc chưa có nhà thuộc sở hữu của hộ gia đình.

B. Trường hợp đã có nhà:

1. Nhà bị hư hỏng, dột, nát hoặc diện tích bình quân < 10 m2/người

2. Nhà công vụ phải trả lại cho cơ quan.

3. Hộ gia đình thuộc diện thu hồi đất phải giải tòa & phá dỡ, nhưng chưa được Nhà Nước bồi thường bằng đất ở, nhà ở.

C. Điều kiện về cư trú:

1. Có hộ khẩu thường trú tại địa phương có dự án.

2. Có hộ khẩu tạm trú từ 1 năm trở lên tại địa phương có dự án (Chỉ áp dụng với các đối tượng thuộc K5, K6, K7)

Quy trình mua/thuê căn hộ tại dự án: 

Bước 1: Khách hàng tiến hành đăng ký & nộp hồ sơ mua/thuê nhà ở xã hội Hope Residence tới chủ đầu tư.

Bước 2: Chủ đầu tư rà soát hồ sơ khách hàng xem có đủ điều kiện mua/thuê nhà hay không.

Bước 3: Chủ đầu tư thành lập hội đồng bốc thăm và phê duyệt quy chế bốc thăm.

Bước 4: Chủ đầu tư báo cáo Sở Xây Dựng về tình hình tiếp nhận hồ sơ, đồng thời lập danh sách các đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Hopes Residence theo thứ tự ưu tiên.

Bước 5: Chủ đầu tư thông báo kết quả cho những khách hàng có hồ sơ không đạt yêu cầu, đồng thời thông báo kế hoạch và quy định bốc thăm cho những khách hàng có hồ sơ đạt yêu cầu.

Bước 6: Chủ đầu tư tiến hành tổ chức bốc thăm quyền mua và vị trí căn hộ đối với những khách hàng có hồ sơ đạt yêu cầu.

Bước 7: Chủ đầu tư ký Hợp Đồng Mua Bán căn hộ Hope Residence Phúc Đồng với những khách hàng bốc thăm trúng.

Để biết rõ hơn về hồ sơ áp dụng đối với từng đối tượng và đăng ký đặt mua/thuê nhà ở xã hội tại Hopes Residence Phúc Đồng, bạn hãy vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline trên website hoặc để lại thông tin cá nhân theo Form tư vấn bên dưới.

0936 212 113
X
Chúng tôi đã nhận được thông tin đăng ký của bạn.
Chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn trong thời gian sớm nhất.
X